印度房地产市场范围 - 房地产投资

2019-11-10 16:51:35
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根据最新的人口普查报告,大约5%的印度gdp是由房地产业贡献的。该图表明,印度房地产市场在为国家经济铺路方面确实扮演了重要角色。在创造就业方面,房地产业仅次于农业,对国内生产总值(gdp)有重大贡献。据估计,在未来五年中,这一贡献水平将上升至6%。

近年来,印度在各个领域的发展与许多发展中国家相比都非常快。这使得外国投资者对投资印度产生了浓厚的兴趣,因为印度的投票率非常高,而且,这只会在未来增加。

目前,印度是世界第二大发展中经济体。根据专家的评论,如果印度的发展继续以这种速度发展,它将很快成为2020年底的第三大经济体。

在为印度经济做出贡献的所有部门中,主要角色将由真正的国家扮演。然而,也有一些担忧的弊端,如贸易逆差,货币贬值,高通胀,放缓的gdp增长放缓结束外债,缺乏透明度的投资政策和公司治理,在某种程度上阻止了国际投资者进入印度。

巴西、俄罗斯、印度和中国(金砖四国)经济的快速增长将帮助房地产市场以比英国和美国房地产市场更快的速度飙升。预计印度房地产业将从2010年初开始好转,未来5年房地产投资将达到121.1亿美元。

到2010年,印度城市房地产市场仅需要1.5亿平方英尺的办公空间。由于有组织零售,需要更多的商业办公空间。到2010年,印度有组织的零售行业很可能需要增加2.2亿平方英尺。具体来说,印度房地产市场的增长不仅局限于少数城镇,而且横跨整个印度——在一级和二线城市的覆盖面更大。印度近80%的房地产市场占据住宅空间,其余20%包括办公室、购物中心、酒店和医院。另一份研究报告显示,预计到2010年底,印度将有超过100家拥有3000万平方英尺新购物空间的购物中心开业。印度建筑的平均利润为18%,几乎是我们盈利数字的两倍。印度建筑行业的外资机构投资者激增,这也是投资激增的原因。

印度房地产市场范围 - 房地产投资

印度房地产业应该从房地产共同基金(remfs)和房地产投资信托(reits)中得到提振。具体来说,到2010年底,再拥有至少5%的全球房地产市场份额。未来3年,全球房地产市场规模将达到1.4万亿美元。报告中的数字表明,到2010年,再拥有全球房地产市场总规模将达到700亿美元。

2008-2009年,印度房地产部门的外国直接投资(fdi)约为126.2亿美元,这是根据政策促进部(下降)的数字计算的。

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